In 11 aprilie am participat la evenimentul Building Home 2019 care a fost organizat de echipa de la Boro Communication
Building Home 2019 este un eveniment internațional dedicat arhitecturii rezidențiale, care prezintă proiecte reprezentantive de case și investiții din acest domeniu. Forumul promovează de asemenea cele mai noi soluții și tehnologii pentru arhitectură și amenajarea spațiilor de locuit.
Forumul reunește peste 200 de arhitecți, designeri de interior, investitori și dezvoltatori din sectorul rezidențial.
Șerban Țigănaș, secretar general al Uniunii Internaționale a Arhitecților, a fost Chairman a întâlnirii și a adresat întrebari speakerilor.
Ce am reținut de la invitații pe scenă:
- Piața de construcții din România a devenit una matură, marja de profit fiind în intervalul 20%-40% dar în scădere
- Durata unui proiect rezidențial crește de la 1.5-2 ani la 2.5-3 ani in perioada imediat următoare
- Costul cu forța de muncă va crește existând decalaje mari față de țările din vest, lucru ce va atrage o creștere a costului pe metru pătrat.
Ce este locuirea bună? - întrebare adresată invitaților:
Alexandru Găvozdea, președintele Ordinului Arhitecților din România, a răspuns întrebării “Ce este locuirea bună?”:
- Pe termen lung o locuință trebuie să asigure sustenabilitate (emisie de carbon scăzută)
- Pe termen mediu locuința trebuie să afere calitate (viața in toate momentele ei)
- Pe termen scurt trebuie acționat acum pentru ca impactul mediului să inceapă să scadă
Bogdan Andrei Ghinea, șef serviciu la Direcția Generală Dezvoltare Regională și Infrastructură, locuirea bună înseamnă:
- Acces la servicii (sociale, educaționale, utilități)
- Un nivel redus de aglomerare
- Finanțarea să fie sustenabilă, la un standard de 40% - în România nivelul este la 50%. Ar trebui revizuită legea locuinței să scadă acest nivel.
Cristian Romeo Erbașu, CEO Construcții Erbașu, a făcut câteva precizări legate de trendul in perioada imediat următoare:
- Costurile pentru dezvoltatori vor crește
- Vor deveni obligatorii standardele de mediu
- Prețurile vor crește peste 2-3 ani, salariul va deveni 1,000 EUR pentru un necalificat
- In lucrările proprii a adus de curând 600 de vietnamezi pentru a suplini lipsa forței de muncă
- Lucrătorii vor trebui plătiți si iarna. De obicei în această perioadă românii au plecat in vest
- Piața nu va scădea, se reașează, iar dezvoltatorii se vor obișnui cu marje de 20% profit
George Stamate, director Rezidențial si Infrastructură la Arabesque consideră ca o casă bună este aceea care este confortabilă și are costuri mici de mentenanță, în care nu îți sar plăcile ceramice de pe terasă după o iarnă.
Dorin Beu, director al Romanian Green Building Council, spune că locuirea bună este reconectarea cu natura.
ProvenSystem promovează produsele Schluter, pentru noi o locuire bună înseamnă calitatea produselor oferite în cele mai mici detalii!
Pentru tine ce înseamnă o locuire bună?
